Введение механизма мирового соглашения между должником и ипотечным кредитором позволяет сторонам находить компромиссные решения, сохраняя при этом жилье должника, что уменьшает социальную напряженность и предотвращает ситуации массового выселения.
Кроме того, данный подход способствует более гуманному осуществлению процедуры банкротства, ориентированного на восстановление финансовой стабильности гражданина. В условиях экономической нестабильности такой закон может стимулировать потребление и укрепление рынка недвижимости, поскольку граждане, имея возможность сохранить свой дом, будут более охотно участвовать в финансовых операциях.
Необходимо также отметить, что изменения в законодательстве могут создать новое поле для работы арбитражных управляющих и юристов, поскольку они теперь будут вынуждены детально разрабатывать условия мировых соглашений. Это, в свою очередь, потребует повышения квалификации специалистов и их готовности к учету интересов всех сторон.
Важным аспектом нового законодательства является необходимость создания механизмов для мониторинга и оценки эффективности внедрения мировых соглашений. Такая практика позволит не только выявлять положительные и отрицательные тенденции, но и вносить необходимые корректировки в законодательство для улучшения его функционирования. Эффективный контроль за применением новшеств будет содействовать повышению доверия как со стороны должников, так и со стороны кредиторов.
«Среди потенциальных позитивных последствий внедрения такого закона можно отметить также укрепление финансовой грамотности граждан. Введение возможности мирного разрешения споров с кредиторами побуждает людей изучать свои права и обязанности, развивает навыки переговоров и финансового планирования. Это приводит к более ответственному подходу к кредитованию и ипотечному размещению.
Закон имеет возможность создать положительный эффект на экономику в целом. Уменьшая уровень массовых выселений и устраняя риски потери домов, он может способствовать развитию больших социальных инициатив и программ поддержки, что в конечном итоге приведет к стабильности и благосостоянию граждан. Развитие такого подхода требует активного участия гражданского общества и государственных структур», – комментирует Шаталова Ольга, эксперт Ставропольского филиала Президентской академии.
