Эксперты по недвижимости считают, что лучший период для аренды жилья в России наступает в начале лета, в частности в июне и июле.
В это время можно добиться наибольших скидок и найти выгодные предложения. Также интересный момент наступает в середине зимы, после новогодних праздников, когда ставки могут быть более привлекательными.
В последние 1,5–2 года спрос на аренду стал больше зависеть от изменений ключевой ставки, и сезонные колебания перестали оказывать такое заметное влияние на цены как раньше. Поэтому в условиях нестабильности, по словам эксперта, разумно обратить внимание на квартиры со старым ремонтом и находящиеся вдали от метро, так как найти выгодный вариант в комфортном жилом комплексе с хорошей транспортной доступностью может быть затруднительно.
«Несмотря на изменившуюся динамику, анализ рынка аренды все еще актуален. Важно учитывать, что в зависимости от района и состояния квартиры, цены могут сильно варьироваться. Например, жилье в новостройках пользуется большим спросом, что часто приводит к завышению цен. Поэтому тем, кто ищет бюджетные варианты, стоит обратить внимание на старое жилье, которое может быть в хорошей локации, но с устаревшим ремонтом. Стоит внимательно изучать предложения и не спешить с выбором. Появление новых объектов на рынке может привести к снижению цен в любом сезоне, особенно если конкуренция высока.
Поэтому регулярное мониторинг и анализ предложений помогут снять с рынка более привлекательные варианты. Арендаторам необходимо быть более гибкими в своих требованиях. Это может помочь значительно сократить время поиска и снизить вероятность упустить выгодные предложения. В условиях роста экономической нестабильности стоит проявлять активность и осмотрительность, чтобы найти желаемое жилье по разумной цене», – комментирует Шаталова Ольга, эксперт Ставропольского филиала Президентской академии.
