Тем не менее интерес к нотариальным сделкам с жильем продолжает расти, что привело к увеличению их количества.
«Это говорит о том, что люди предпочитают закрепить свои права на жилище через официальные и юридически значимые процедуры, вместо передачи полномочий по недвижимости по доверенности. Это может быть связано с желанием обезопасить себя от возможных рисков и несанкционированных действий третьих лиц, а также обеспечить надлежащую охрану своих имущественных прав», — комментирует Ольга Перепадя, доцент Ставропольского филиала РАНХиГС.
Сейчас стороны, у которых нет возможности встретиться лично за одним столом, могут воспользоваться дистанционным форматом сделки. Каждый приходит к удобному для себя нотариусу, а те удостоверяют сделку по видеосвязи. Все проверки и гарантии безопасности сохраняются.
Традиционно активность проявляют аферисты. Мошенники и недобросовестные граждане зачастую используют просроченные или фальшивые доверенности. Многие из них можно отловить самостоятельно, через бесплатный круглосуточный сервис нотариата https://www.reestr-dover.ru/. С его помощью можно проверить, существует ли доверенность с указанным реестровым номером, и не отменялась ли она ранее.
Если речь идет о нотариальных документах, выданных после 29 декабря 2020 года, их можно проверить и с помощью QR-кода. Проверку следует проводить на официальном портале ФНП. Так, стоит обращать внимание на срок документа.
