В прошлом году через электронные платформы было продано 20% всей жилой недвижимости в России, что превышает показатели 2023-го года.Участники рынка все больше заинтересованы в использовании цифровых сервисов, что обусловлено общим трендом, скорость и прозрачность оценки являются важными преимуществами.
По информации, представленной в Единой межведомственной информационно-статистической системе (ЕМИСС) Росстата, в 2024 году улучшили свои жилищные условия 3,8 миллиона семей.
В среднем, согласно данным классификаторов, каждая площадка обрабатывает примерно 35 тысяч онлайн-сделок с недвижимостью каждый месяц. Широкое использование цифровых помощников помогло ускорить процесс поиска жилья в 22 раза. Кроме того, процедура регистрации сделок стала проходить втрое быстрее.
Онлайн-сервисы обеспечивают безопасность транзакций благодаря многоступенчатой идентификации, системам оценки участников и «умной» модерации контента. Безопасность и удобство оформления сделок повышается за счет объединения этих платформ с государственными. Подобные меры помогают уменьшить количество мошенничества.
Цифровизация в сфере недвижимости становится все более значимой для развития внутреннего туризма. Одной из ярких тенденций является увеличение предложений по аренде жилья на короткий период во время путешествий по стране. За последние четыре года рост таких предложений составил 29%. Например, за прошлый год на одном из сайтов с объявлениями о недвижимости было совершено 1,38 миллиона подобных сделок аренды жилья.
Еще одним положительным моментом для обычных пользователей является значительное повышение прозрачности ценообразования. Многие россияне считают, что стоимость жилья беспричинно высока. Цифровые платформы дают потенциальным покупателям возможность лучше разбираться, из чего же формируется цена на квадратный метр конкретной недвижимости.
Некоторые участники рынка видят в цифровых платформах и маркетплейсах главные движущие силы роста в данном сегменте.
«При дальнейшем использовании цифровых технологий в сфере недвижимости надо принимать во внимание интересы всех участников рынка. Необходимо создать механизмы, которые обеспечивают защиту прав и интересов всех вовлеченных сторон в сделках, чтобы они могли в полной мере использовать возможности, предлагаемые цифровизацией», - комментирует доцент Ставропольского филиала Президентской академии Ася Ионова.
