Особенно болезненным является вопрос распоряжения средствами капремонта и контроля их расходования. Новостью, вселяющей надежду, можно назвать принятие во втором чтении Государственной Думой Российской Федерации законопроекта No 253077-8, с поправками в Жилищный кодекс. Изменения, по замыслу авторов законопроекта, позволят сконцентрировать полномочия на закупку материалов и оборудования в одних руках – у региональных операторов капремонта.
Цель законотворческого решения - усилить эффективность расходования целевых взносов на капремонт, обеспечить прозрачность закупок и легализовать возможность заключать долгосрочные контракты в разных формах при гарантированных объемах заказов, в первую очередь, с отечественными производителями. Немаловажным аргументом в пользу поправок стало возложение на региональных операторов юридической ответственности перед собственниками жилых помещений в МКД за качество проведенных в ходе капремонта работ.
Действующее законодательство не наделяет регоператоров капремонта такими полномочиями. Закупки материалов и оборудования для целей капитального ремонта жилых домов самостоятельно проводят отобранные для производства таких работ подрядчики. Их много, они разные и контроль с ответственностью значительно рассеивается. В этом многообразии, зачастую, проконтролировать качество приобретаемых и используемых материалов не представляется возможным. В итоге качество ремонта часто шокирует.
«Централизация закупок позволит значительно сократить число таких случаев, а закупленные, но неиспользованные материалы региональный оператор сможет продать, вернув таким образом, средства. «Централизованная закупка напрямую у производителей может сократить сроки подготовки к ремонту, а устранение из этого процесса посредников позволит добиться снижения стоимости материалов и оборудования в диапазоне от 20 до 50 процентов», - комментирует доцент Ставропольского филиала Президентской академии (РАНХиГС) Геннадий Шевченко.
