Кадастровая стоимость примерно 2000 садовых земельных участков в Ставрополе будет снижена примерно на 43 процента, отмечают в ОНФ.
«Это большая совместная победа. Общественники несколько лет добивались справедливости. После резкого повышения кадастровой стоимости в некоторых товариществах налоги на землю стали неадекватно большими. Состоялось несколько рабочих встреч с представителями краевого минимущества и Ставкрайимущества. Теперь платежи будут снижены, есть схема для решения таких проблем», - отметил сопредседатель регионального штаба ОНФ в Ставропольском крае Виктор Надеин.
Ранее была создана рабочая группа, которая ещё с 2016 года занималась мониторингом ситуации с кадастровой оценкой садовых земельных участков. По мнению общественников, несколько тысяч собственников садовых участков вокруг краевой столицы стали заложниками несправедливых расчетов земельного налога.
При этом наибольшую активность при защите своих интересов проявили представители четырёх садоводческих товарищества: «Геофизик», «Изыскатель», «Зеленая Нива» и «Лесная сказка».
«Кадастровая стоимость земельных участков в нашем товариществе были оценена в 420 тысяч рублей. При этом ставка налогов выросла в 2 раза, в итоге за 6 соток приходилось платить земельный налог в размере 1300 рублей», - рассказал Илья Зацепилин, председатель садового товарищества «Геофизик».
По его словам, рабочая группа по кадастровой оценке при министерстве имущественных отношений края проработала механизм понижения стоимости. Зацепилин считает, что аналогичные действия необходимо предпринять и для других садоводческих товариществ Ставропольского края, а не только Ставрополя.
Он также рассказал и об алгоритме действий дачников, которые необходимо предпринять, чтобы добиться снижения налога.
В первую очередь, нужно ознакомиться с планами-схемами муниципалитета по подключению садовых участков к коммунальным сетям. Если участки в товариществе к сети не подключены, но отмечены на схеме как подключенные, то уже есть основание подать обращение в ГБУ СК «Ставкрайимущество» для исправления ошибок. При этом крайне важно, считает Зацепилин, сделать запрос в администрацию города об отсутствии на земельном участке коммуникаций. После чего, в случае отрицательного ответа, подать обращение об исправлении ошибок в «Ставкрайимущество» или в МФЦ.
Более подробно ознакомиться с действиями по снижению кадастровой стоимости, разработанные общественником И. Зацепилиным, можно на его персональной странице в социальной сети Вконтакте.
«Стоит отметить, что во многом благодаря настойчивости самих садоводов такая схема и появилась. Но справедливая кадастровая оценка – это только часть работы. Есть еще большой пласт вопросов по инфраструктуре садовых товариществ: дороги, освещение, транспорт, газ, вода. Возможность выращивать урожай на дачных участках для большого количества людей – это не только хобби, но и жизненная необходимость. Мы будем добиваться проработки краевой программы», - резюмировал итоги работы на площадке «Жилье и городская среда» сопредседатель ставропольского ОНФ Виктор Надеин.
