Глава ЦБ Эльвира Набиуллина подчеркнула, что борьба с серыми схемами — это важный шаг в борьбе с финансовыми рисками и недобросовестными практиками на рынке ипотечного кредитования. По ее словам, необходимость усиления контроля над предложениями, которые выглядят привлекательными на первый взгляд, но могут скрывать под собой значительные финансовые ловушки, обостряются на фоне нестабильной экономической ситуации и высокого уровня инфляции.
Центробанк намерен внедрить более строгие требования к ипотечным продуктам, чтобы защитить граждан от невыгодных сделок и снизить уровень финансовой уязвимости. Важным аспектом этого процесса станет тщательная проверка условий кредитования, а также мониторинг рынка недвижимости.
Снижение ставок по ипотеке, о котором говорила Набиуллина, станет возможным при стабилизации экономической ситуации и успешной реализации мер по борьбе с инфляцией. Однако аналитики предупреждают, что, даже если ставка снизится, это не гарантирует доступности жилья, учитывая высокие условия кредитования и возможные ограничения по доходам населения.
В условиях растущей экономической неопределенности Центробанк также акцентирует внимание на необходимости повышения финансовой грамотности граждан. Образование в области финансов поможет людям лучше ориентироваться в ипотечных продуктах и избежать рисков, связанных с его оформлением. Программы по обучению и информированию населения будут способствовать более осознанному подходу к кредитованию и вложениям в недвижимость.
«Важным шагом для улучшения ситуации на рынке жилья станет укрепление сотрудничества между государственными органами, кредитными учреждениями и застройщиками. Совместными усилиями можно создать более безопасные и прозрачные условия для всех участников рынка. Это позволит не только снизить риск недобросовестных практик, но и обеспечить более устойчивое развитие сектора. Снижение ставок по ипотечным кредитам должно сопровождаться мерами по поддержанию доступности жилья», – комментирует Шаталова Ольга, эксперт Ставропольского филиала Президентской академии.
