С 1 июля вступят в силу изменения в Федеральный закон №214-ФЗ, содержащие новые правила строительства и продажи жилой недвижимости с использованием счетов эскроу. Это специальные счета, на которых аккумулируются денежные средства покупателей недвижимости. Механизм должен обеспечить защиту средств дольщиков: списание денег в пользу застройщика возможно только после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию. В Правительстве России рассчитывают, что к середине 2019 года подобных сделок должно быть не менее 30% от общего числа зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве, а к концу 2020 года - до 95%.
Об основных изменениях крупнейших застройщиков Ростовской области, Краснодарского и Ставропольского краев Сбербанк проинформировал на специальной встрече. В ходе нее также были представлены новые продукты банка: проектное финансирование с использованием счетов эскроу и банковское сопровождение застройщиков.
Председатель Юго-Западного банка ПАО Сбербанк Евгений Титов заявил, что финансисты отлично понимают важность изменений законодательства, вместе с партнерами они своевременно реагируют на новые вызовы рынка.
«Строительная отрасль активно развивается. Из всего объема сдаваемых в эксплуатацию площадей на территории Юго-Западного банка на проектном финансировании сейчас более 550 тыс. кв. м. многоквартирного жилья, 40% из которых инициировано в 2017 году», - привел данные Титов.
За 2017 год объем сделок в этом направлении вырос на 58%. Это стало сигналом для Сбербанка о возобновлении потребности рынка в финансовой поддержке.
