Такой переход будет происходить по всей России и завершится он только через три года. Власти страны и регионов хотят оценить, насколько новая схема долевого строительства может привести к удорожанию жилья.
Третьим участником долевого строительства наряду с застройщиком и дольщиком станет банк. Он будет собирать на своих счетах поступающие от застройщиков средства и будет выделять их на строительство вместе с кредитами.
Федеральные власти подготовили всю законодательную базу для поэтапного перехода, но не определились еще с процентной ставкой для застройщиков. На сегодня применение новой схимы не является обязательным. Тем более, что в крае местную нормативную базу планируют подготовить только к концу первого квартала 2018 года. Застройщик сам вправе выбрать, пробовать ему подключать банк к долевому строительству или нет.
Региональные власти не обещают, что переход будет легким и надеются, что политика плавного внедрения новых механизмов отрегулирует цену на жилье.
Вместе с тем, в крае 90% жилья застраивается с участием дольщиков. На сегодня проблемы более тысячи из них еще не решены. Региональные и муниципальные органы власти совместными усилиями планируют в течение нескольких лет завершить строительство проблемных домов.
