Старинный особняк, расположенный на Вокзальной горке, является настоящим украшение курорта. Построенный в XIX веке, украшенный резьбой трехэтажный дом, считался одним из лучших строений курорта. На первом этаже здесь располагались лавки, а выше — мебелированные комнаты, где останавливались отдыхающие.
Советская власть национализировала особняк Очакова, в здании долгое время размещался детский сад. В настоящее время помещения дачи занимает один из корпусов городского пансионата.
Последний раз здание ремонтировалось в начале 90-х годов. Время не пощадило постройку, сегодня, несмотря на свой статус объекта культурного наследия регионального значения, она находится в неприглядном состоянии. На защиту особняка встал прокурор города, который обратился с иском в Суд г. Кисловодска, который, в свою очередь, его удовлетворил.
«Необходимо отремонтировать разрушенную облицовку наружных стен, деревянное резное ограждение терасс, остеклить окна, подписать Охранное обязательство в отношении объекта культурного наследия регионального значения объекта «Особняк Очакова, нач. ХХ в.», - сообщает пресс-служба Кисловодского городского суда.
