Документы затронут только этого гражданина и его кредитора по ипотеке. Речь идет о залоге единственного пригодного для проживания должника и его семьи помещения. Поправки уже внесены в Госдуму.
Такое соглашение либо план предлагают не распространять на иное имущество гражданина и его отношения с другими кредиторами. Согласия последних не нужно для утверждения этих документов. К их содержанию предусмотрят ряд требований. Среди них — запрет обращать взыскание на данное жилье при банкротных процедурах и сохранение ипотеки. Планируют установить и другие положения.
«В целом это вынужденная мера, так как сегодня оформление нового кредита на более выгодных условиях для погашения уже имеющегося займа – это выгодное условие, которое предлагает государство. Рефинансирование кредита позволяет заемщику получить лучшую процентную ставку, продлить срок и уменьшить ежемесячную выплату. Кроме этого, при рефинансировании можно объединить несколько кредитов в один. В случае рождения в семье первого ребенка или последующих детей после 1 января 2018 года, граждане могут рефинансировать действующий жилищный заем на семейную ипотеку со ставкой до 6% годовых», — отмечает Марина Автомонова, доцент Ставропольского филиала Президентской академии.
