Строительство жилья – один из важнейших показателей, свидетельствующий о кредитоспособности россиян и развитии отечественной индустрии производства строительных материалов.
Лидером строительной индустрии на Северном Кавказе выступил Ставропольский край. Здесь построено порядка 790 тыс. кв. метров жилого фонда. Далее в порядка убывания объема введенного жилья республики Чечня (778,2 тыс. кв. м), Дагестан (419,4 тыс. кв. м), Северная Осетия (295 тыс. кв. м), Карачаево-Черкесия (221,2 тыс. кв. м), Кабардино-Балкария (208,3 тыс. кв. м), Ингушетия (60,1 тыс. кв. м). Снижение показателей строительства жилья связаны с целым рядом фактором: повышение цен на строительные материалы, ужесточение условий кредитования по ипотеке.
Так, невысокий показатель введенного в эксплуатацию жилья в Ингушетии связан в первую очередь с малоземельем и самозахватом земель. Усилиями органов власти республики в бюджет возвращено более 5 млрд руб. и порядка 550 га земли.
«Ситуация в строительной отрасли является индикатором макроэкономических процессов в целом. Развитие отечественного производства строительных материалов, использование программ ипотечного кредитования в конечном итоге приведут к увеличению объемов сданного в эксплуатацию жилья и выполнению плановых показателей 2023 года. Не стоит сбрасывать со счетов и расширение сектора индивидуального жилого строительства, рост обращений к «сельской» ипотеке», — комментирует Полина Шмыгалева, заведующая кафедрой государственного, муниципального управления и менеджмента Ставропольского филиала РАНХиГС.
